Estimation théorique
Chemin des Crouchettes,39570 Saint Didier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Crouchettes,39570-Saint Didier indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-25 | 157 | CHE DES CROUCHETTES | 6 | 180 | 1396 | 188320€ | 1046€ |
2020-04-17 | 35 | RUE DE NAIZANT | 3 | 96 | 1380 | 183400€ | 1910€ |
2023-04-25 | 208 | CHE DES MADELEINES | 6 | 121 | 1219 | 228500€ | 1888€ |
2020-10-27 | 230 | CHE DES MADELEINES | 4 | 107 | 1274 | 183000€ | 1710€ |
2022-07-19 | 307 | CHE DES MADELEINES | 5 | 90 | 1000 | 245000€ | 2722€ |
2020-08-25 | 16 | RUE DU GRAND VERGER | 3 | 184 | 532 | 209000€ | 1136€ |
2022-10-06 | 4 | RUE DU GRAND VERGER | 5 | 143 | 511 | 205000€ | 1434€ |
2021-11-16 | 39 | RUE DU GRAND VERGER | 4 | 110 | 1000 | 171500€ | 1559€ |
2022-07-29 | 99 | CHE DE MONTARD | 4 | 145 | 1042 | 244000€ | 1683€ |
2020-07-21 | 76 | LES GRANGES | 3 | 67 | 1241 | 180000€ | 2687€ |
2021-06-25 | 190 | RES SAINT GEORGES | 4 | 168 | 4271 | 220000€ | 1310€ |
2019-12-14 | 74 | RES SAINT GEORGES | 7 | 168 | 910 | 294100€ | 1751€ |
2019-07-19 | 828 | BARD | 4 | 106 | 2820 | 120000€ | 1132€ |
2021-07-17 | 0 | BOIS RICHIER | 3 | 65 | 0 | 27000€ | 415€ |
2020-09-26 | 60 | RUE DE MONTBOURGEAU | 5 | 150 | 767 | 173600€ | 1157€ |
2022-06-10 | 407 | RTE DE RUFFEY | 5 | 111 | 1302 | 268710€ | 2421€ |
2020-06-23 | 895 | AV EDGAR FAURE | 4 | 110 | 518 | 210200€ | 1911€ |
2020-02-04 | 297 | RTE DE RUFFEY | 6 | 123 | 1011 | 90000€ | 732€ |
2021-11-30 | 837 | AV EDGAR FAURE | 6 | 130 | 1160 | 234500€ | 1804€ |
2019-07-19 | 423 | RUE BOUILLOD | 3 | 90 | 1952 | 152225€ | 1691€ |
2022-04-08 | 271 | RUE DE MONTBOURGEAU | 4 | 150 | 1257 | 90000€ | 600€ |
2021-03-11 | 421 | BARD | 4 | 200 | 490 | 193500€ | 968€ |
2021-09-15 | 99 | RUE DES BOUCHETS | 5 | 101 | 955 | 100000€ | 990€ |
2022-11-18 | 60 | CLOS DE BRAY | 5 | 100 | 1098 | 253175€ | 2532€ |
2021-03-06 | 134 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 100 | 584 | 140000€ | 1400€ |
2019-08-21 | 150 | RUE BOUILLOD | 8 | 310 | 1332 | 330000€ | 1065€ |
2020-09-08 | 1305 | RUE DU PETIT SUGNY | 5 | 115 | 2272 | 257000€ | 2235€ |
2023-04-27 | 75 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 130 | 551 | 375000€ | 2885€ |
2019-06-13 | 1 | PAS DE LA FONTAINE | 4 | 82 | 94 | 34000€ | 415€ |
2023-04-28 | 17 | PAS DE LA FONTAINE | 4 | 130 | 143 | 214700€ | 1652€ |
2022-02-28 | 399 | RUE DE LA CHEVALIERE | 1 | 86 | 823 | 120000€ | 1395€ |
2022-10-14 | 100 | RUE DE L EGLISE | 2 | 55 | 75 | 24000€ | 436€ |
2019-11-28 | 31 | CHE DE VAUX | 3 | 130 | 1270 | 169500€ | 1304€ |
2020-08-28 | 120 | CHE DE VAUX | 6 | 150 | 814 | 276900€ | 1846€ |
2019-07-26 | 15 | RTE DES CHAMPS DU BOIS | 4 | 104 | 1076 | 252000€ | 2423€ |
2022-09-24 | 131 | CHE DE VAUX | 4 | 100 | 297 | 207100€ | 2071€ |
2022-06-01 | 132 | RTE DE ROBINET | 5 | 80 | 550 | 136000€ | 1700€ |
2020-07-08 | 395 | RUE DU CHATEAU | 8 | 230 | 2450 | 480000€ | 2087€ |
2023-03-20 | 546 | RUE DU GRAVIER | 5 | 130 | 670 | 232000€ | 1785€ |
2020-11-13 | 436 | RUE DU GRAVIER | 4 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2023-04-07 | 55 | GRANGE BEDEY | 3 | 68 | 975 | 115000€ | 1691€ |
2021-08-24 | 41 | A LA GRANGE BEDEY | 4 | 96 | 1000 | 169470€ | 1765€ |
2021-10-16 | 395 | CHE NEUF | 8 | 154 | 1075 | 100000€ | 649€ |
2022-07-06 | 215 | RUE BERNARD | 1 | 40 | 849 | 60000€ | 1500€ |
2021-08-05 | 1 | AU GRAVIER | 5 | 150 | 4110 | 130000€ | 867€ |
2019-09-20 | 85 | RUE DE VALLIERE | 5 | 150 | 289 | 147000€ | 980€ |
2019-06-04 | 229 | CHE DES GRUCETS | 5 | 110 | 730 | 242250€ | 2202€ |
2023-01-19 | 155 | RUE DE VALLIERE | 2 | 90 | 349 | 135000€ | 1500€ |
2022-09-14 | 76 | CHE DU QUART D AMONT | 4 | 189 | 289 | 233900€ | 1238€ |
2022-04-05 | 341 | RTE DE COURLANS | 4 | 129 | 821 | 170046€ | 1318€ |
2023-01-16 | 185 | CHE DE LA FEUILLEE | 4 | 100 | 855 | 265928€ | 2659€ |
2021-09-29 | 186 | RUE DE VALLIERE | 6 | 237 | 919 | 267250€ | 1128€ |
2020-10-06 | 257 | CHE DE LA FEUILLEE | 4 | 103 | 673 | 219800€ | 2134€ |
2020-07-27 | 1 | CHE DE LA VERNEY | 3 | 99 | 569 | 145000€ | 1465€ |
2019-07-17 | 231 | RUE DE VALLIERE | 3 | 90 | 255 | 120000€ | 1333€ |
2022-11-03 | 208 | RUE DE VALLIERE | 5 | 110 | 1258 | 195000€ | 1773€ |
2021-10-20 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 99 | 586 | 240000€ | 2424€ |
2021-04-26 | 35 | RUE DU SEDAN | 7 | 180 | 3817 | 258000€ | 1433€ |
2021-06-25 | 8 | CHE DE LA VERNEY | 4 | 85 | 1000 | 170000€ | 2000€ |
2023-05-10 | 421 | RTE DE COURLANS | 2 | 52 | 1050 | 138000€ | 2654€ |
2021-03-30 | 270 | RUE CHARLES NODIER | 4 | 190 | 961 | 75000€ | 395€ |
2021-09-27 | 132 | RTE DE LONS | 1 | 78 | 12288 | 102000€ | 1308€ |
2023-04-11 | 115 | RTE DE LONS | 4 | 81 | 1520 | 82500€ | 1019€ |
2020-05-12 | 122 | RTE DE LONS | 4 | 98 | 2110 | 157000€ | 1602€ |
2022-08-16 | 58 | CHE DE LA CHAPELETTE | 5 | 111 | 1478 | 209900€ | 1891€ |
2021-11-12 | 138 | CHE DE LA CHAPELETTE | 4 | 125 | 1000 | 115000€ | 920€ |
2023-03-27 | 108 | RTE DE LONS | 4 | 95 | 1390 | 179000€ | 1884€ |
2019-05-31 | 7 | RUE DU CHAMP MINET | 4 | 84 | 970 | 95000€ | 1131€ |
2019-07-26 | 97 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 857 | 100000€ | 1471€ |
2022-05-06 | 49 | RUE D AMONT | 3 | 74 | 389 | 80000€ | 1081€ |
2020-09-30 | 312 | LE PONTOT | 3 | 120 | 1000 | 52000€ | 433€ |
2019-09-25 | 41 | RUE DU CHAMP THORIN | 3 | 88 | 2738 | 114000€ | 1295€ |
2021-09-24 | 122 | RUE DU MOULIN | 3 | 119 | 171 | 115200€ | 968€ |
2019-06-13 | 13 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 91 | 1099 | 164900€ | 1812€ |
2022-11-30 | 26 | RUE DU CHAMP THORIN | 4 | 91 | 1099 | 207100€ | 2276€ |
2021-08-19 | 104 | RUE DES PRES DE L'ETANG | 4 | 105 | 465 | 166250€ | 1583€ |
2022-07-28 | 48 | RUE DE LA MALATIERE | 2 | 65 | 1500 | 40000€ | 615€ |
2023-02-09 | 14 | RUE DE LA GRANGE BEDEY | 4 | 94 | 1030 | 150000€ | 1596€ |
2020-12-11 | 546 | RTE DE BLETTERANS | 3 | 200 | 1000 | 420000€ | 2100€ |
2021-03-02 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 168 | 927 | 270000€ | 1607€ |
2020-09-15 | 2 | IMP DES LILAS | 4 | 138 | 853 | 257420€ | 1865€ |
2022-12-23 | 278 | RUE DU MONTARLIER | 2 | 65 | 2361 | 146000€ | 2246€ |
2020-06-12 | 2 | D EN BAS | 4 | 104 | 1542 | 155000€ | 1490€ |
2021-01-19 | 16 | LE ROCHER | 4 | 103 | 1039 | 65000€ | 631€ |
2020-02-21 | 25 | RUE EDMOND CHAPUIS | 4 | 107 | 217 | 114000€ | 1065€ |
2021-01-27 | 6 | RUE DES CONDAMINES | 5 | 138 | 806 | 241050€ | 1747€ |
2021-01-07 | 21 | RUE EDMOND CHAPUIS | 4 | 110 | 145 | 87603.8€ | 796€ |
2021-02-11 | 17 | RUE EDMOND CHAPUIS | 10 | 250 | 152 | 50000€ | 200€ |
2022-08-30 | 48 | RUE EDMOND CHAPUIS | 3 | 84 | 740 | 70500€ | 839€ |
2020-01-22 | 15 | RUE EDMOND CHAPUIS | 3 | 68 | 366 | 100000€ | 1471€ |
2022-09-27 | 44 | RUE EDMOND CHAPUIS | 1 | 35 | 42 | 81000€ | 2314€ |
2019-05-29 | 42 | RUE EDMOND CHAPUIS | 2 | 60 | 53 | 56000€ | 933€ |
2023-03-08 | 44 | RUE EDMOND CHAPUIS | 4 | 96 | 136 | 150000€ | 1563€ |
2021-12-16 | 44 | RUE EDMOND CHAPUIS | 3 | 80 | 158 | 139000€ | 1738€ |
2022-12-22 | 5 | RUE EDMOND CHAPUIS | 5 | 160 | 405 | 295000€ | 1844€ |
2020-07-23 | 7 | RUE DES FRENES | 3 | 76 | 557 | 78000€ | 1026€ |
2019-07-09 | 42 | RUE EDMOND CHAPUIS | 4 | 90 | 96 | 95000€ | 1056€ |
2019-08-02 | 3 | RUE EDMOND CHAPUIS | 5 | 160 | 401 | 201000€ | 1256€ |
2019-07-15 | 12 | RUE EDMOND CHAPUIS | 2 | 80 | 141 | 85000€ | 1063€ |
2022-11-08 | 12 | RUE EDMOND CHAPUIS | 2 | 80 | 141 | 157700€ | 1971€ |
2022-02-07 | 47 | RTE DE LONS | 6 | 120 | 948 | 192500€ | 1604€ |
2019-10-28 | 6 | RUE EDMOND CHAPUIS | 4 | 94 | 823 | 118500€ | 1261€ |
2019-05-27 | 34 | RUE EDMOND CHAPUIS | 3 | 80 | 378 | 110000€ | 1375€ |
2020-06-15 | 10 | RUE HENRI PONARD | 3 | 90 | 109 | 122002€ | 1356€ |
2019-06-28 | 195 | EN CHAMOIS | 6 | 147 | 1126 | 267000€ | 1816€ |
2022-03-01 | 8 | LES CHARDONNERETS | 5 | 179 | 866 | 190000€ | 1061€ |
2019-07-27 | 38 | RUE DU CAPITAINE LARDET | 4 | 120 | 0 | 50000€ | 417€ |
2022-09-15 | 944 | AV DE CHALON | 3 | 68 | 1000 | 90000€ | 1324€ |
2021-07-07 | 145 | EN CHAMOIS | 5 | 138 | 1034 | 250000€ | 1812€ |
2022-12-20 | 165 | EN CHAMOIS | 5 | 127 | 947 | 275000€ | 2165€ |
2019-10-21 | 2 | RUE HENRI PONARD | 2 | 48 | 502 | 65000€ | 1354€ |
2020-10-26 | 481 | RUE DU POISSONNARD | 4 | 130 | 1391 | 317000€ | 2438€ |
2019-08-30 | 105 | EN CHAMOIS | 4 | 153 | 746 | 40000€ | 261€ |
2022-07-12 | 24 | RUE DU PRE DE LA TOUR | 6 | 105 | 481 | 229000€ | 2181€ |
2022-06-10 | 4 | LES CHARDONNERETS | 5 | 104 | 997 | 173077€ | 1664€ |
2022-06-01 | 19 | RUE HENRI PONARD | 6 | 140 | 215 | 171000€ | 1221€ |
2021-05-04 | 7 | RUE SOMMIER | 3 | 88 | 323 | 83000€ | 943€ |
2023-06-19 | 7 | RUE SOMMIER | 3 | 88 | 323 | 213900€ | 2431€ |
2023-03-06 | 6 | MTE EN COMBE ERLIN | 4 | 98 | 795 | 240000€ | 2449€ |
2021-10-29 | 1 | RUE HENRI PONARD | 2 | 40 | 120 | 78100€ | 1953€ |
2023-02-16 | 141 | RTE DE BLETTERANS | 5 | 190 | 2850 | 496000€ | 2611€ |
2021-10-07 | 4 | LE CHATEAU | 3 | 79 | 417 | 172000€ | 2177€ |
2021-08-27 | 150 | RUE NEUVE | 5 | 179 | 1110 | 239700€ | 1339€ |
2022-01-18 | 32 | RUE DU PRE DE LA TOUR | 6 | 103 | 570 | 115000€ | 1117€ |
2019-11-07 | 269 | RUE NEUVE | 4 | 105 | 0 | 125000€ | 1190€ |
2020-10-29 | 148 | RUE DU PETIT RONDEAU | 5 | 130 | 953 | 129000€ | 992€ |
2020-03-12 | 2 | LE CHATEAU | 5 | 94 | 515 | 120000€ | 1277€ |
2019-06-12 | 5 | IMP ST GERMAIN | 6 | 137 | 621 | 200000€ | 1460€ |
2020-07-29 | 210 | RUE DU PETIT RONDEAU | 5 | 106 | 741 | 190000€ | 1792€ |
2022-06-17 | 51 | RTE DE BLETTERANS | 4 | 108 | 1069 | 100000€ | 926€ |
2023-05-22 | 9 | RUE DU CAPITAINE LARDET | 4 | 87 | 2436 | 76000€ | 874€ |
2021-05-27 | 38 | RUE DE L IMPERIALE | 5 | 101 | 756 | 190000€ | 1881€ |
2022-12-21 | 967 | AV DE CHALON | 4 | 108 | 1001 | 150000€ | 1389€ |
2021-08-25 | 26 | RUE DU VIVIER | 5 | 150 | 785 | 443900€ | 2959€ |
2022-05-27 | 21 | RUE CALMETTE | 7 | 184 | 285 | 95000€ | 516€ |
2021-01-12 | 40 | AV MAILLOT | 3 | 70 | 818 | 73500€ | 1050€ |
2021-06-18 | 455 | RUE D'OISENANS | 4 | 134 | 888 | 218190€ | 1628€ |
2022-12-15 | 455 | RUE D'OISENANS | 4 | 134 | 888 | 238190€ | 1778€ |
2019-11-12 | 36 | RUE DU PETIT RONDEAU | 4 | 97 | 397 | 146300€ | 1508€ |
2022-05-17 | 11 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 155 | 519 | 152000€ | 981€ |
2020-09-23 | 34 | RUE DE L IMPERIALE | 4 | 74 | 588 | 157100€ | 2123€ |
2019-10-17 | 13 | RUE DU VIVIER | 6 | 140 | 644 | 227500€ | 1625€ |
2019-07-23 | 19 | RUE CALMETTE | 2 | 64 | 598 | 143210€ | 2238€ |
2022-11-03 | 326 | RUE DU PERRET | 5 | 190 | 1896 | 238000€ | 1253€ |
2019-06-28 | 47 | AV PASSAQUAY | 4 | 72 | 240 | 83600€ | 1161€ |
2020-10-17 | 210 | RUE DU VILLAGE | 3 | 83 | 50 | 92000€ | 1108€ |
2021-07-09 | 11 | RUE CALMETTE | 5 | 134 | 680 | 196000€ | 1463€ |
2019-06-13 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 101 | 572 | 145000€ | 1436€ |
2022-03-15 | 111 | RUE D'OISENANS | 4 | 132 | 497 | 119000€ | 902€ |
2021-09-30 | 31 | RUE GACON | 4 | 144 | 960 | 335200€ | 2328€ |